Una solución al alto costo de los sistemas GIS de imágenes oblicuas

Existe una poderosa herramienta en el arsenal de sistemas de mitigación de desastres (que incluye la prevención): el Sistema de información gráfica (GIS) que incluye imágenes oblicuas. Con esta herramienta, es posible mirar ciudades y áreas rurales como si fueras Superman, con la capacidad de volar rápidamente alrededor de grandes áreas de terreno y edificios, y con una visión que te permite percibirlo rápidamente desde todos los ángulos. Las formas de entrar y salir de edificios y áreas se pueden identificar rápidamente, incluso si la visibilidad es escasa debido al humo.

Los sistemas GIS de imágenes oblicuas permiten minimizar el impacto de un desastre inminente, responder rápidamente a un desastre en curso y remediar los daños con mayor rapidez. Hay dos cuestiones importantes: (1) Como todos los sistemas informáticos, la salida es tan buena como los datos introducidos en el sistema; y (2) los sistemas GIS de imágenes oblicuas cuestan una pequeña fortuna para implementar y mantener.

Una solución a estos dos problemas es usar lo que denomino un «Sistema de información gráfica habilitado para asesores».

Solución al problema 1: proporcionar datos enriquecidos

Los tasadores son funcionarios gubernamentales electos que evalúan (valoran) la propiedad con el fin de valorarla y gravarla de manera justa y equitativa. La información proporcionada por los asesores proporciona una base sólida para los sistemas GIS. Los abundantes datos que brindan los asesores hacen que la información proporcionada por otras fuentes, como los departamentos de transporte, las universidades, las organizaciones de administración de tierras, los departamentos de seguridad pública, los «datos básicos» (agua, electricidad, alcantarillado) y las agencias de control de desechos peligrosos sean más valiosas.

Aquí, por ejemplo, hay dos tipos de datos a los que los evaluadores tienen acceso como parte normal de su trabajo:

• Información Fundamental – tales como los límites de las parcelas, la propiedad de la propiedad, son fácilmente proporcionados por la oficina del Tasador.
• Datos de ubicación – Los asesores tienen un conocimiento íntimo de la ubicación de la policía, bomberos, ambulancias, instalaciones militares, centros comunitarios, iglesias, garajes, supermercados, gasolineras, sitios de almacenamiento, hoteles y equipos de movimiento de tierras. Los tasadores también tienen información detallada sobre la «propiedad personal comercial» en cada ubicación.

Solución al problema 2: los sistemas GIS de imágenes oblicuas son caros

El hecho es que no puede reducir efectivamente los costos de estos sistemas, pero los sistemas GIS habilitados para asesores pueden ser más asequibles que los sistemas estándar por estas razones.

• El hecho de que puedan implementarse en un área amplia, como una región, estado o provincia, a menudo los califica para recibir subvenciones de los gobiernos nacionales. Estados Unidos y Canadá han puesto a disposición decenas de millones de dólares en fondos.
• Las empresas privadas pueden estar dispuestas a asociarse en el desarrollo de dicho sistema, porque les costará mucho menos que desarrollarlo por su cuenta.
• Los sistemas GIS pueden ahorrarles a los evaluadores y auditores cantidades sustanciales de tiempo, reduciendo el costo de cumplir con las regulaciones existentes.
• Los sistemas GIS pueden identificar propiedades que no estaban gravadas previamente, igualando la carga fiscal para los propietarios en un área y generando ingresos adicionales para los condados, estados y otras unidades gubernamentales.

Si su organización está interesada en las ventajas de GIS, tal vez debería comunicarse con su Tasador local o la agencia que coordina a los Tasadores en su área, generalmente un Departamento de Impuestos o Departamento de Ingresos.